有一种方法，叫做平替。不是消费品里面的那个平替。
而是说，「发达国家走过的路，发展中国家大概率会走，或者走一部分」。
那么你看发展中国家处在什么阶段，就大致能预测后面的走向。
这个是可以用在楼市预测的。
比如说你可以分组：北京、上海、深圳。如果深圳、上海已经涨了一部分，那么北京没动。
北京一定有问题，要么统计数字有问题，已经在暗涨，要么被政策压住了。
拉长时间来说，北京一定会涨，而且涨幅与上海、深圳会保持在一个数量级。
再看一个分组：广州、厦门、南京、杭州
广州一般来说，要比厦门、南京、杭州要高一些。
如果广州、杭州涨了，而且涨幅可以统计。那么厦门、南京迟早会涨。
如果你从统计数据上看到厦门、南京的房价涨幅数据明显落后。
那么，这两个城市大概率会涨，但是不知是什么时候。
重庆一般是甩尾的，这个倒是留出了一定的时间。
女粉三建议你要做的是三件事情：
「1.提高认知和科技树，就是学习。」不要被人骗的瞎投资亏钱了。认知不够，是你将来最大可能损失的地方。
「2.生娃，20年后，是大回报。」
「3.把孩子培养好。」
女人怎么幸福安稳？子女厉害啊。
人生幸福的三个层次：
1.父母厉害，你衣食无忧，坐吃山空，但是在走下坡路。
2.自己厉害，一辈子拼搏，为父母，为子女。
有生之年，能掌握局势，不至于走下坡路。但是很累很苦，也幸福。
3.子女厉害
奋斗的大部分都是为了子女，子女厉害。你的所有隐性债务不用还了，自己挣的都自己花，很幸福。
未来一直都是上坡路。
结婚，为什么要有爱？因为婚姻生活里面的冲突会非常多，甚至会到可怕的程度。
「爱，就是用来抵消这些阻碍和冲突的。」
就如同兴趣一样，学习是一个艰苦的事情，唯有兴趣才能抵消这些枯燥的学习时光。
比如历史，那么多人物，那么多事件，那么多时间线，那么多史料。
一般人根本看不下去，就算对历史感兴趣，有时候也会觉得特别痛苦。
有兴趣的人，学习起来，根本不觉得累，就是因为兴趣带来的愉悦。
所以，没有爱，越往后，麻烦越多，冲突越大，损失越大。
你开过公司就知道，「人是这样的，不是培养，而是选拔。」
有些人是怎么培养都不行的，有些人一上手就行。
有些老板，就是培养培养，结果花了巨大精力，一点效果都没有。
新手老板，才干这种沙雕的事情。
你看我们圈内，有些A9.1的,；有些月薪30，赚了W；有些一个月收入暴涨10W的。
还有些退出的，我一点也不在乎，因为他们怎么教，都学不会的。
就是应该有来有走的。
婚姻也是这样，你要选对人啊，这个才是关键。
但是将来别人变不变，你就说不好了，谁都无法预测。
对于你来说，就是「先相处相处，实在不成，早点分开，别人也好找其他的对象。」
你心里有事情，越往后，损失越大。
小区离地铁口多少距离可以称之为地铁房？「嘉宾回复」：米。
两个度量单位：1.上班，步行可到，这个大概就是米。
2.骑共享单车能到，1-2K，这个已经是人能忍受的极限了。
资产打理不是吸，而是正常的交易你看到的功法，几乎%都是正向的，比如打工、做生意、制造业、服务业等等。
其中的原理，就是「你本身有东西，然后和别人互惠交换。」
比如说，打工，你就是付出劳动力，然后获得工资，形成现金流。
这个特点就是特别慢。
比如小米公司，现在的利润再高，靠每年卖手机赚到现在这个市值也是难的。
但是小米公司为什么有现在的市值，就是因为有人去买他们的股票。
这是从别的地方把财富转移过来了，而不是小米公司现在就有这么多钱。
「北冥神功，就是借钱、借势、借蛊。」
比如你向别人借万，然后投出去，一年就赚了万。
你还掉本金和利息，就有差不多万了。这个速度就特别快。
但是你心法掌握不好，很容易反噬。
对于大多数人来说，向别人借万，根本就没有赚万的能力。
然后就亏在利息上了。
段誉一开始，是从无量剑很弱的一个弟子身上吸内力的，然后越来越强。
而这种高级心法，灵鹫宫的普通人看了，是要头晕的。
对于很多人其实并不合适。
?牛牛金句：有泡沫不代表不涨，要看机构（你懂的）炒哪个版块。这个难以预测。你看暴风影音有段时间涨到天上去了。
而价值投资，是你买的时候，本身就是低估的。
无论机构是炒还是不吵，价值总是会恢复。这才是上半场的特点，所以非常容易预测。比如房价只有1万多的时候，建筑成本、土地成本、宣发成本都够1万了。
这个房子肯定只有一条路，就是涨。
?上海老婆小逻辑「嘉宾回复」：他们说的下半场和我说的下半场的定义是完全不同的。
原来核心老破小受到追捧的原因是什么？
是「外地人的涌入，且上海房价高。」
在那个年代，大家居住条件都不好，外地人住的也是单位的房、房改房，还有很多上海周边农村的进城的。
上海的居住环境本来就很差，弄堂，侬晓得伐？
那么这样一个认知的人群来到上海，能住上老破小，而且是学校、商业远比老家更繁华的老破小，他们觉得是升级了。
而且还有什么上只角、下只角的说法，他们买不起，也看不起外环的新房呢。
如果住上了老破大，那以前可是局长、处长大人住的，你觉得光荣不光荣？
现在的情况不一样了。
现在外地很多城市，也发展起来，在外地，别人住的本身就是次新。
然后来到上海，就觉得在上海住一个老破小，简直太差了，连老家都不如。
而且上海外环，浦东，也发展起来了，他们就愿意砸锅卖铁去买次新。
上海有一段时间，出政策，就是让本地人先跑，把老破小卖给外地人，去住新房。
很多本地人没看明白，现在还住一居室。
所以，从这点来说，上海楼市却是在发生转折，涨的都是次新、学区这样的。
「中产决定了这一波的涨幅。」
但是老破小还是会补涨。
从通胀的角度来说，上海还是会普遍上涨。
老破小将来的主要力量，还是看上海的政策。如果上海能放宽落户，大量钱不太多的人到上海，老破小还是有未来的。
如果严控，引入所谓的优质人才，那么次新肯定会涨得比较多。
差距拉大，买不起次新，老破小也会补涨。
只要房价足够高，老破小就有未来。
几岁到初中小孩可先贤读物推荐「嘉宾回复」：怎么老是有要推荐书目的？
小孩根本看不下去去。
不如看《明朝那些事儿》、《新宋》、《三国演义》，有兴趣玩玩《三国志》等历史游戏。
这个就是培养兴趣。
绝大部分人不知道，了解北美历史最有效的入门方式是玩《帝国时代3》，画质到现在都不过时，也是很多美国课堂用来教小孩的工具。
等有兴趣了，就看《史记》白话文，《资治通鉴》白话文，慢慢就上路子了。
人类史，看房龙的《人类的故事》能入门。
知识星球长按进入，解锁更多精彩～
预览时标签不可点收录于合集#个上一篇下一篇